屋上レンタルスペースの始め方【0円だった屋上が月50万円稼げたノウハウを公開】

屋上レンタルスペースの始め方【0円だった屋上が月50万円稼げたノウハウを公開】

屋上レンタルスペースの始め方【0円だった屋上が月50万円稼げたノウハウを公開】

テル
2022-01-16
1 件のレビューがあります
平均スコア 5.0

初めまして。テルと申します。

この記事を書いている僕は現在「レンタルスペース」というビジネスで生計を立てています。

レンタルスペースとはスペース(場所)の時間貸しをするビジネスのことです。

現在では4つのレンタルスペースを運営していますが、その中でも一番売上を上げているのが屋上のレンタルスペースです。

屋上のレンタルスペースを始めて1年が経ちますが、今では月50万円〜60万円を安定して稼ぐことができています。


屋上レンタルスペースの予約状況の一例

誰も使い手がいないと思いがちな屋上スペースでも月50万円以上、年間600万円以上稼ぐことができるのです。

月50万円稼ぐというと、大家さんであれば入居者が入るよりも多い金額ですし、放置していた屋上が新たな収益を生み出してくれます。

今回お話するレンタルスペース運営は、普段は使われていない屋上スペースの有効活用にぴったりです。

屋上のレンタルスペース運営は、あなたが持っている物件に屋上があるだけですぐに収益化することができます。

ちなみに、屋上物件を持っていない人でも大丈夫です。

物件を持っていなくても屋上のレンタルスペースを始められる方法があるからです。

たとえば屋上付きの物件が月20万円の家賃がかかったとしても、月50万円の売上を出せば月30万円の収入になります。

サラリーマンの月収並みの金額が副収入として得ることも可能なのです。

かくいう僕も、物件を持っていないのに屋上のレンタルスペースを始めることができました。

本題の前に、少しだけ僕個人の話をしようと思います。

※もし、興味がない方はここを読み飛ばして次の見出しから読んでください。

本記事を書いた「テル」の自己紹介

僕は2021年で38歳になる1983年生まれのA型、男、独身、未婚の彼女なしの一般人です。ちなみに埼玉県出身です。西武池袋線ユーザーです。

小学校、中学校、高校、大学と、受験で浪人したこともなくストレートで行けて不自由のない生活をしていたのですが、

新卒でブラック企業に入社してしまい、5年間ボロ雑巾のように働かせられました。

そして28歳のときに逃げるように退社。。。

ただその頃は親が材木業をやっていたこともあって、逃げる場所があったことが幸運でした。

でも僕の親は材木業は赤字続きで店を潰そうと思ってたところだったので、僕は親に頼み込んでアルバイトとして働かせてもらいました。

なので、真っ当な給料なんて払えるわけもなく、親からもらっていた当時の給料は月8万円でした。

それでもブラック企業から逃げられた僕にとっては恵まれた環境でした。

でも、1年、2年と働いてるうちに、材木業の将来に不安を感じていたこと、当時の僕は知識も知恵もなく発展させるにはどうすることもできないと思い、副業を探し始めてアフィリエイトと出会いました。

そしてアフィリエイトをめちゃくちゃ頑張って月100万円以上稼げるようになりました。(※アフィリエイトとはブログを書いて広告を貼って収益を得るビジネスのこと)

5年くらいやり続けたら最高月収は400万円に達成するほど稼げるようになりました。

ただ、ネットビジネスは超不安定なビジネスでして、400万円達成した翌月には検索順位の変動が起こり、収入は月20万円まで落ちてしまうことに。。。

1年以上その状態が続き、不安定なビジネスだけにずっとアフィリエイトで食っていける保証もないと不安を感じて、何か別の事業を始めないとダメだと思い、レンタルスペースというビジネスに出会いました。

もちろん僕自身が不動産を持っていたり、屋上を持っていたわけではありません。

物件無し、お金無し、全くのゼロの状態から屋上レンタルスペースをスタートさせました。

運営初月は7万円しか稼げませんでしたが、2ヶ月目には20万円、3ヶ月目には50万円稼ぐことができました。

僕が運営している屋上レンタルスペースです。本題の中で詳しく紹介します。

そして今現在も安定して屋上レンタルスペースだけで月50〜60万円を稼ぐことができています。

この記事を読んでくださり、レンタルスペースというビジネスに出会ったあなたはラッキーです。

というのも、今一番勢いがあり需要のあるビジネスだからです。

僕もこの需要の波に乗ったおかげで稼ぐことができたと思っています。

需要がある今こそ稼げる情報でもありますし、この先々で始めても参入者が続出して稼ぎづらくなってしまう可能性もあります。

ちなみに今回の屋上レンタルスペースのお話は、初期費用0円で始められる方法になります。

なので、やってみようと思ったらすぐにでも行動に移すことをオススメします。

ちなみに本記事は、少し前に期間限定で無料配布をしていました。

僕自身「こういった記事は需要があるのかな?」と試してみたかったからです。

すると、何と!

とんでもなく沢山の反響を頂きました。

Twitterのフォロワーが100人レベルだった僕でしたが、この記事が密かに大反響を呼び、一気に500人近くまでフォロワーが増えました。

期間を限定せずに無料配布を続けるという方法も考えたのですが、有料記事にさせて頂きました。

無料から有料にした理由については、はっきり言うと下記の通りです。

・僕自身のモチベーション維持になるから

・ライバルを増やしすぎないため

・お金を払ったからには行動してほしいから

この記事は、屋上レンタルスペースを1年間運営してきた集大成をまとめていまして、記事の構想から完成までには1ヶ月くらいかかりました。

ちなみに僕は、屋上レンタルスペースだけではなく、他にも、廃墟スペース、撮影スペース、居酒屋スペースと、3つのジャンルのレンタルスペースを運営しています。

これからも役に立つ情報発信を続けていこうと考えているのですが、長年かけてきた事を、もう1回無料でやれと言われたら、やはり収益性がないとモチベーションを保つことができず、記事に取り掛かる気持ちや書く手が止まってしまうと感じたからです。

今後も様々なジャンルの有益情報の発信や、記事を書いていくためのモチベーション=収益がほしいと思ったのが、正直な理由の1つです。

また、無料配布をしていたときに、ライバルが増えすぎるから公開をストップして欲しいとの声も頂きました。

たしかに屋上レンタルスペースは先行者利益が大きいビジネスなので、ライバルが増えすぎると稼ぎづらくなってしまいます。

無料配布を続けてバラまくことによって、多くの人に不利益になってしまう面もあるなと感じたのも有料にした理由の一つです。

最後の理由は、行動してほしいからです。

この記事はTwitterで200人以上に無料配布しましたが、行動して実際に稼いでいる人は、おそらく1%くらいだと感じています。

それは無料だと、読んで満足してしまい、行動しないからです。

だから有料にして、お金を払ったからには行動して稼いでほしいと思ったからです。

人は追い詰められたり、負債を抱えたり、逆境に立たされると、本気になります。

借金を背負うほどの価格でもないので、有料で購入していただき、あなた自身のモチベーションになればと考えております。

前置きが長くなりましたが、ここから本題に入っていきます。

物件のオーナーはもちろんのこと、サラリーマンでも、副業でも、お金がない人でも、物件がない人でも始められる、屋上レンタルスペースについて解説していきます。


この記事でわかること

本記事がどんな内容なのか、ここで目次を紹介します。

・屋上の需要について

・好条件な屋上とは?

・屋上物件の探し方

・屋上レンタルの稼ぎ方

・屋上レンタルの集客方法

・屋上レンタルの運営方法

といった感じです。

本記事を一通り読めば、

屋上レンタルスペースの始め方、稼ぎ方、運営の仕方までわかり、屋上レンタルスペースをスタートできるようになります。


この記事はこんな人に読んでほしい

こちらの記事はこんな人におすすめです。

・空きテナントに困っているビルオーナー

・空き部屋だらけの大家さん

・自宅に屋上のある家主の方

・なにか副業で稼ぎたいと思ってる方

・副業でレンタルスペースを始めたい方

・ワクワクすることを始めて稼ぎたい方

・安定して月10万円以上の収益を上げたい方


この記事をオススメできない人

以下の方々にはお役に立てませんので、購入は絶対にオススメしません。

・他責思考で行動しない方

・分からないことを自分で調べない方

・ラクして稼ごうと思ってる方

・普段から愚痴が多い方


テルの実績一覧

・5つのジャンルのレンタルスペースを運営。月商160万以上、利益100万円以上の収益を安定して上げています。

・屋上レンタルスペースの運営実績は1年。累積の利用実績は200組以上。


僕の屋上レンタルスペースは運営から1年が経ちましたが、当時はノウハウなどもなく、手探り状態で切磋琢磨して運営を続けてきました。

その集大成を記事にしましたので、ぜひ本記事を読んでチャレンジしてみてください。

本記事のボリューム

文字総数:25737字

画像総数:55枚

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この記事のレビュー

1 件のレビューがあります
平均スコア 5.0
りょうちゃん

なんか最初につまづいている人が読むべき!

まさにブロガーやアフィリエイターが書いた!とわかるくらいに丁寧で分かりやすいです。 そしてこの文章力をしっかり生かすとレンスペも埋まるんだなーと実感します。ライティング力も必見な教材です。

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